De binnenstad van Kralendijk is aan het groeien!

Het verwerven van deze kavel is een gouden kans voor een visionaire belegger om de richting van die groei mee vorm te geven. 

De huidige bebouwing zal spoeding worden gesloopt, zodat er een start klare bouwkavel beschikbaar komt.

Dit terrein is bij uitstek geschikt voor zakelijk en residentieel onroerend goed.
Met de economische groei van Bonaire is er een grote vraag naar en behoefte aan meer commerciële en gemengd vastgoed.

Realiseer uw eigen bedrijvencomplex:

Deze grote kavel heeft een oppervlakte van meer dan 2700 m² en biedt mogelijke winkelpuien aan twee verkeersaders met veel verkeer. In combinatie met de centrale locatie is er een unieke aantrekkingskracht en potentieel. Naarmate meer en meer mensen op Bonaire wonen en werken, evenals toeristen die in grotere aantallen uit Canada, Europa, de VS en Zuid-Amerika komen, is de behoefte aan moderne winkel- en kantoorruimte groter dan ooit. De vraag naar modernere en goed uitgeruste commerciële gebouwen zoals winkels, restaurants, etc. zal alleen maar toenemen.

Creëer een gecentraliseerd overheidscomplex:

Zoals bewoners al lang weten, draait de eilandregering al jaren op centralisatie van hun werkplekken. De vele eilanddiensten zijn nu verspreid over het eiland, wat inefficiëntie bevordert.
Centralisatie is een prioriteit van de regering van het eiland. Er is echter vaak een gebrek aan financiële middelen, creativiteit, eenheid en moed om dit te bereiken.
De huidige overheidsuitgaven voor het huren van kantoorgebouwen en onderhoudskosten van haar eigen verouderde overheidsgebouwen zijn enorm en leggen elk jaar een zware druk op het budget.
Een gecentraliseerd kantorencomplex voor overheidsgebouwen zou inefficiëntie kunnen verminderen die een negatief effect zou hebben op het budget en de kwaliteit van het leven. De overheidsvoorschriften die zijn vastgelegd in het bestemmingsplan voor het stadscentrum zijn als volgt:

Algemene bouwbeperkingen:

- Locatie aanduiding: Commerciële gebouwen
- Maximaal bouwpercentage 100% (rekening houdend met minimale afstanden tot erfgrenzen)
- Goothoogte 6 meter en nokhoogte 9 meter
- Bij alle nieuwbouw in het stadscentrum moet voldoende parkeergelegenheid worden overwogen en toegewezen *
- Bij nieuwbouw moet rekening gehouden worden met de dubbelbestemming 'beschermd stadsgezicht'

* Met dit in het achterhoofd omvatten de plannen voor deze woning een parkeerstructuur op het dak welke een groot inkomenspotentieel biedt, terwijl u ook uw rendement op investering per m² kunt maximaliseren.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!